前言：上海康秀大厦（原锦科文化产业园）作为集现代办公、文化创意于一体的综合性商务楼宇，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及高效的管理服务，成为企业理想的办公选择。上海康秀大厦（原锦科文化产业园）致力于为公司可以提供卓越的办公环境。

  租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

  竣工日期：2015,地理位置：秀沿路1670弄1号,层高：3.4米,层数：10,物业：上海卓选管理有限公司,物业费：15元/平,车位：地上37个,地下45个,车位月租金：固定车位是600/月,不固定是300/月,空调：水冷式中央空调,空调费：物业费包含空调能耗费,空调开发时长：周一到周五8点到下午6点,,电梯：每栋一客一货,网络：联通,电信。,入驻企业：卓廷旅游投资(上海)有限公司、上海丽联酒店管理集团有限公司、上海琪遇酒店管理有限公司

  内容：上海康秀大厦（原锦科文化产业园）坐落于上海市浦东新区秀沿路1670弄1号，地处张江高科技园区的核心地带，毗邻康桥镇镇政府新办公楼和上海尚德实验学校。这一地理位置的优越性，使得大厦成为了众多企业争相入驻的热门选择。

  康秀大厦紧邻地铁11号线分钟，轻松接驳上海市区各大商圈。此外，多条公交线路环绕周边，为通勤员工提供了便捷的出行选择。无论是企业高管还是普通员工，都能在这里享受到四通八达的交通网络带来的便利。

  周边交通环境的便捷性，不仅提升了员工的通勤效率，也为企业组织商业活动提供了极大的便利。无论是商务宴请还是客户接待，都能在极短的时间内到达指定地点，展现企业的专业形象。

  内容：康秀大厦的物业管理由上海卓选管理有限公司负责，这是一支拥有丰富经验和专业素养的团队。他们秉承“服务至上，客户为先”的原则，提供一站式物业管理服务，包括但不限于日常清洁维护、设施维修、安保巡逻等。

  大厦设有客户服务中心，24小时响应客户的真实需求，提供包括但不限于工商注册、税务咨询、政策解读等在内的增值服务。这些服务不仅解决了企业的后顾之忧，还助力企业快速落地，专注于核心业务发展。

  在安全保障方面，大厦采用智能门禁系统、智能监控系统等技术方法，确保企业的办公安全和隐私保护。同时，大厦还设有专业的安保团队，进行24小时不间断巡逻，为公司可以提供安心的办公环境。

  此外，康秀大厦还定期举办各类商务交流活动，如行业论坛、创业沙龙、技能培训等，搭建企业间交流平台，促进资源共享与合作机遇。这些活动不仅丰富了企业的业余生活，还为公司能够带来了更多的商业机会。

  内容：康秀大厦以其独特的设计和完善的配套设施，吸引了众多企业的关注和入驻。大厦采用现代化的建筑风格，外立面采用幕墙设计，整体造型简洁大方，展现了高端商务的氛围。

  大厦内部设有先进的智能化系统，包括灯光、空调、安防等设备，可以在一定程度上完成远程控制和管理。这样的系统不仅提高了工作效率，还为企业节约了能源成本。同时，大厦还注重科技投入和智能化管理，通过引入先进的智能化管理系统，提升了安全性和便利性。

  在办公空间方面，康秀大厦提供了灵活多样的租赁面积选择，满足多种规模企业的需求。无论是初创企业还是大规模的公司，都能在这里找到符合自己的办公区域。大厦的楼层净高达3.2米（另有说法为3.4米），空间开阔，自然采光充足，为入驻企业提供舒适的办公环境。

  此外，大厦还设有休息区、会议室及茶水间等公共设施，配备先进的智能门禁系统与24小时安保监控，确保办公安全无忧。会议室配备高清视频会议设备，支持远程协作，满足不同规模的会议需求。这些设施不仅提升了企业的办公效率，还为企业提供了更加便捷、高效的办公体验。

  特别值得一提的是，康秀大厦顶层设有空中花园，占地面积约500平方米，种植多样绿植，不仅美化环境，也为员工提供了一个放松身心的绝佳场所。大厦还设有健身房、瑜伽室等休闲设施，鼓励员工注重身心健康，提升工作效率。

  内容：康秀大厦周边拥有丰富的商务与生活资源，为企业和员工提供了极大的便利。项目周边分布着多家知名银行、酒店及商务服务中心，为企业提供便捷的金融服务与商务接待条件。

  在教育资源方面，邻近多所国际学校及高等学府，便于吸引高端人才，促进产学研合作。此外，大厦底层及周边分布着各式餐厅，从中式快餐到西式料理，从咖啡厅到茶室，满足多样化的餐饮需求。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能找到合适的场所。

  周边还有多家咖啡馆与共享办公空间，为自由职业者及初创企业提供灵活的工作与社交场所。这些配套设施不仅提升了企业的办公品质，还为员工提供了更加便捷、舒适的生活环境。

  内容：康秀大厦占地面积约16亩，总建筑面积达31516平方米，其中地上建筑面积为25106平方米，地下建筑面积为7527平方米。大厦主楼共15层（另有说法为10层或19层，其中1层为商住用地，2至18层或19层为办公场所），裙楼3层，整体建筑布局科学合理，空间规划灵活高效。

  在车位方面，大厦提供地上37个、地下45个停车位（另有说法为地上车位252个，地下车位数量未提及），满足入驻企业的停车需求。车位月租金方面，固定车位为600元/月，不固定车位为300元/月（另有说法未提及具体价格）。

  大厦的物业费为15元/平方米/月，包含了空调能耗费。空调采用水冷式中央空调，开发时长为周一到周五的8点到下午6点。每层均设有电梯，平均每栋配置6-8部电梯（另有说法为客梯1部、货梯1部），确保高峰时段快速通行，提升工作效率。

  在网络方面，大厦提供联通、电信等运营商服务，满足企业的网络通信需求。此外，大厦还注重节能环保，采用先进的节能环保材料，屋顶绿化、雨水回收系统等环保措施，荣获LEED金级认证，彰显企业绿色责任。

  康秀大厦以其卓越的项目参数、便捷的地理位置和完善的周边配套设施，展现出了极高的投资价值和发展潜力。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到对自己最合适的发展空间。在这里，企业可以充分利用大厦提供的办公空间和优势资源，打造一个高效、创新的工作环境，共同书写新的商业篇章。